リノベーションを、
もっと自分らしく、
あたらしく。
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たくさんの組合せの中から、
自分や家族にふさわしい空間を
コーディネートしたい。
今の時代にふさわしい新しいライフスタイルと
環境に配慮した生き方を、大切にしたい。
こうした想いに応える選択肢、
それが京急の1棟リノベ「プライムフィット」です。
比べてわかる京急
「プライムフィット」が贈る
1棟リノベの魅力。
「1棟リノベーション」って良さそうだけど、
もっと深く知りたい！
マンションや中古マンション、戸建と比べて、
どこが違うのかしら？
「京急の1棟リノベーション」の
魅力をお伝えします。
新築マンションとくらべて
※リノベーション箇所のみ。施工期間は除く
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1棟リノベーションと
中古マンションとくらべて
※一部共用部は除く
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1棟リノベーションと
戸建（新築・中古）とくらべて
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1棟リノベーションなら、
環境に優しく、自由でリーズナブル、
先進の設備など魅力がいっぱい。
新築マンションよりも環境負荷が少なく、
間取りの自由度が高く、住み心地がわかりやすい。
一般の中古マンションにはない共用部の
リノベーションやセキュリティの先進性が高い。
そして戸建よりも防犯性が高く、
マンションならではの
多彩な設備やサービスが受けられる・・・
などなど、
魅力がたくさんの「1棟リノベーション」、
あなたも検討してみませんか。
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選ぶだけで理想の住まいがつくれる。
180パターンを超える
プランセレクト
“パズルフィットセレクト”
「プライムフィット横浜富岡」の魅力は、
ライフスタイルに合わせて選べる住空間。
家族で夢を語りながら、
いちばんふさわしい空間の形をお選びください。
※パズルフィットセレクトや住戸の指定には期限がございます。 ※時期によりパズルフィットセレクトが選べない場合がございます。
※一部有償プラン、有償オプションが含まれます。
部屋の位置を選ぶ。
部屋から見える眺望や、階数から住みたい部屋を選択。
キッチンレイアウトを
選ぶ。
見せ方や使い勝手から、
タテ・ヨコ2つのキッチンレイアウトから
お好みの配置を選択。
多彩なバリエーションから、
お好きな間取りの組合せを選ぶ。
キッチンレイアウトを選んだら、
その配置に合わせてリビングや洋室のスタイルを自由に選択。
キッチンレイアウトとカラーを含めると
180パターン以上ものバリエーションに。
こだわりの間取りを簡単にセレクトできます。
※
タテ型キッチン選択 基本プラン
ヨコ型キッチン選択 基本プラン
※（キッチンヨコ型1×3×3×4×インテリアカラー3＝108パターン）+（キッチンタテ型1×3×3×3×インテリアカラー3＝81パターン）＝189
※一部有償プラン、有償オプションが含まれます。
インテリアのカラーを
3つのスタイルから選ぶ。
お好みのインテリアスタイルを3つのスタイルからセレクト。
選んだインテリアテイストのカラーや素材などをアレンジも可能です。
ヒュッゲ
参考写真（©リノベる。）
グレーやホワイトといった穏やかなカラーを基調としつつ、温かみのあるアースカラーをアクセントにした北欧風のナチュラルなテイスト。
エシカル
参考写真（©リノベる。）
シンプル・シックな中に素材感やクラフト感を取り入れ落ち着いた雰囲気を演出。アンティーク調のカラーや有機的な形状の家具が映えます。
ガレージ
参考写真（©リノベる。）
モノトーンを基調とした中に素材感がアクセントとなった、インダストリアルなインテリアテイスト。クラフト感のあるインテリアや植栽が映えます。
ご希望に応じて様々な
オプションをご用意。
フローリングやアクセントタイル、水栓、住宅設備のカラーやデザイン変更など
さらなるこだわりにお応えします。
メーカー提供写真
挽き板ヘリンボーン
フローリング
メーカー提供写真
アクセントタイル
メーカー提供写真
グースネック型水栓
メーカー提供写真
真鍮のタオル掛け
（toolbox製）
木のタオル掛け
（toolbox製）
選び抜いた物件を、
建物の隅々まで検査・修繕
京急の確かな目で
建物をしっかり吟味。
京急が厳選した建物を、
株式会社ERIソリューションと
当社の品質管理部門が診断し、
補修計画を立案。
コンクリートや給排水設備の状態など
目に見えないところまで徹底的に検査し、
リノベーションを実施します。
1棟リノベーションの流れ
京急が建物を厳選
株式会社ERI
ソリューションと
品質管理部門による
建物診断
建物評価を基に
補修・補完計画立案
共用部の
リノベーション
（給水管など
機能の更新）
共用部の
リノベーション
（意匠の更新など）
既存住宅性能表示
制度取得予定
（共用部の耐震等級）
専有部
最新設備の導入
インフィル
（内装など）
リノベーション
品質管理部門による
検査・確認項目の一例
□施工当時の図面（概念図）
遵法性の確認
各種配管、設備機器等劣化状況の確認
耐震性の確認
コンクリート中性化の確認
建物のすみずみまで、
目に見えないところの品質もチェック
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コンクリート
中性化深さ測定
ドリル削孔方式により実際の建物からコンクリートサンプルを採取し、中性化の進行程度を測定します。
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コンクリート
圧縮強度調査
リバウンドハンマー試験により、設計上の強度を満たしているか確認します。
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給排水管調査・更新
目視や内視鏡などを用いて観察。配管や水槽などの腐食やサビなど経年による劣化状況を調査し、新しい管に更新します。※共用給水管や一部配水管は既存利用
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外壁・タイル調査
外壁コンクリートのひび、タイルの浮き、シールの劣化、亀裂等をチェックします。
京急の品質管理部門による
徹底した管理体制
【品質管理担当】
京浜急行電鉄
生活事業創造本部
すまい事業部
安全と安心を大切な理念としてきた京急グループ。住宅事業においても「長く安心して暮らせるすまい」を目指して品質を管理しています。「プライムフィット横浜富岡」では、株式会社ERIソリューションによる建物の診断・評価をもとに「建物の既存のまま利用可能な部分」と「改修が必要な部分」を分類。改修が必要な部分においても、老朽化した住戸内の給排水管をまるごと更新する等、見た目のみならず機能の細部に至るまでこだわることができるのが、一棟リノベーションならではの魅力です。
建物の躯体は
大林組による施工
リヴァリエ／分譲済／
設計・施工
日本初の
高層純木造耐火建築物
｢Port Plus｣/設計･施工
<提供:大林組
撮影:エスエス 走出直道>
□建物元施工
□建物元施工
株式会社大林組
「プライムフィット横浜富岡」の建物躯体は国内屈指の規模と実績を誇る建設会社「大林組」が施工しました。オフィスやマンションはもちろん、日本を代表する建築物や市街地再開発、インフラ建設まで安全・安心で良質な社会基盤の開発を手がけています。
共用部のリノベーション施工は
K&E株式会社が実施
□施工事例（リブネスモア茂木／分譲済）
ケーアンドイー株式会社
リノベーション施工を担当するのは日本を代表する建設会社・熊谷組のグループ企業「ケーアンドイー」。建物調査、耐震診断・補強設計から施工まで、安心・安全、快適性を追求した建物再生を通じて価値を高める、建築リニューアルのプロフェッショナルです。
サステナビリティ・
環境を考えた住まい選び
価値あるものを
未来に受け継ぐ。
将来を見すえて造られた価値あるものを、
丁寧に未来に受け継ぐ。
地球の環境負荷を軽減するこうした考え方は、
今や時代の主流になりつつあります。
「1棟リノベーション」は、
サステナビリティに貢献する先進の発想なのです。
現地躯体写真※2023年1月撮影
現地躯体写真※2023年1月撮影
引退した鉄道車両の
部材をアップサイクル。
京急グループならではの
サスティナブルな取組み
環境への配慮を意識するとともに、街の記憶を受け継ぎ、新たな価値を生みだすため、共用施設に引退した鉄道車両の部材をアップサイクルした空間デザインを施しました。京急の沿線開発として進められた富岡の街づくりの歴史を刻みつつ、住む方の記憶に残るような居心地のいい空間を創りあげます。
実際に使われていた
京急車両の座席シート
専門の工場にて
メンテナンス・
クリーニングを実施
イメージCG
共用部として再利用
※掲載のイメージCGは設計図書を基に書き起こしたもので実際とは異なり、 今後家具や家具の色などは変更になる場合がございます。
新しい時代にふさわしい
設備・仕様を導入
暮らしの質も快適さも
アップデート。
時代の移り変わりに合わせて変化する
住宅の設備や仕様。
食器洗い乾燥機など水まわりの機能性、
セキュリティ性を高める玄関キーなど、
現代のライフスタイルにあわせ、
設備機器も進化させています。
専有部のアップデート
参考写真
食器洗い乾燥機
参考写真
浄水器一体型
シャワー水栓
概念図
サーモバスS
参考写真
浴室換気暖房乾燥機
参考写真
三面鏡裏収納
参考写真
フルオートバス
概念図
ディンプルキー
防犯玄関ドア
イメージイラスト
2重サッシ
参考写真
LED照明
ベルス取得
（建築物省エネルギー性能表示制度）
高速インターネット
サービス
共用部のアップデート
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自走式平置駐車場
100％
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車対応充電器
（予定）
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ペット足洗場
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災害時対応ベンダー
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24時間ゴミ出し可能
参考写真
敷地内防犯カメラ
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宅配ボックス
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共用部Wi-Fi
※掲載の徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の内容は、2023年8月現在の情報となります。
