Outline
プライム品川南大井
全体概要
| 所在地 | 東京都品川区南大井三丁目32-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「大森海岸」駅徒歩5分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分（北口改札） |
| 総戸数 | 84戸 |
| 敷地面積 | 1,074.79㎡ |
| 建築面積 | 560.20㎡ |
| 延べ床面積 | 6,417.45㎡ |
| 用途地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階地下1階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 100%、480％ |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築CIAS01364号（令和6年11月29日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託（管理員勤務形態：日勤） |
| エレベーター | 13人乗り1基 |
| 駐車場 | 18台（機械式16台、平置き2台（車いす使用者専用1台含む））、使用料／月額35,000円～49,000円 |
| 自転車置場 | 126台（2段ラック式）※シェアサイクル除く、使用料／月額400円～900円 |
| バイク置き場 | 13台（大型バイク2台、ミニバイク11台）、使用料／月額6,000円・8,000円 |
| 建物竣工予定時期 | 2027年2月下旬 |
| 入居開始予定時期 | 2027年3月下旬 |
| 売主 | 京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島１丁目2番8号 神奈川県知事（2）第30712号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携〈代理〉 | 京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島１丁目2番8号 国土交通大臣（15）第902号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社森本組一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社森本組 |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ（予定） |
先着順販売のご案内
| 申込受付時間 | 午前10時～午後5時 |
|---|---|
| 申込受付場所 | プライムマンションギャラリー ※京急川崎駅高架下 |
| 備考 | ※先着順申込につき、成約済みの際はご容赦ください。 ※お申込みの際は認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、共有者全員のご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
先着順販売住戸物件概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK/td> |
| 専有面積 | 35.96㎡～62.06㎡ |
| バルコニー面積 | 6.30㎡～9.90㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.90㎡ |
| 販売価格 | 7,180万円～12,980万円 |
| 管理費 | 月額10,640円～18,370円 |
| 修繕積立金 | 月額7,190円～12,410円 |
| インターネット使用料 | 月額1,155円 |
| 修繕積立基金 | 467,480円～806,780円（引渡時一括払い） |
| 管理準備金 | 30,000円（引渡時一括払い） |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月31日 |
| 情報公開日 | 2026年5月30日 |
|---|---|
| 次回更新予定時期 | 2026年6月5日 |