物件概要
OUTLINE
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
全体概要〈東敷地〉
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分 京急本線「能見台」駅＜急行停車駅＞徒歩19分 京急本線「京急富岡」駅徒歩25分 |
| 総戸数 | 199戸（他、管理室、ゲストルーム、グリーンサイドカフェ） |
| 敷地面積 | 7,139.95㎡ |
| 建築面積 | 3,146.39㎡ |
| 延べ床面積 | 15,125.58㎡ |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託（通勤） |
| エレベーター | 9人乗り3基 |
| 駐車場 | 102台（機械式：100台、平置：1台、車椅子使用者用平置：1台）、月額使用料／13,000円～18,000円 |
| 自転車置場 | 300台（2段ラック式：260台、スライドラック式：40台）、月額使用料／300円～900円 |
| バイク置場 | 14台（大型：3台、小型：11台）、月額使用料／4,000円･6,000円 |
| インターネット使用料 | 月額:1,650円 |
| 建物竣工時期 | 2025年2月竣工済 |
全体概要〈西敷地〉
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分 京急本線「能見台」駅＜急行停車駅＞徒歩18分 京急本線「京急富岡」駅徒歩22分 |
| 総戸数 | 310戸（他、管理室、キッズスクエア、パーティルーム、マルチピット、ランドリールーム） |
| 敷地面積 | 11,271.52㎡ |
| 建築面積 | 4,977.87㎡ |
| 延べ床面積 | 24,780.54㎡ |
| 用途地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050342変2号（令和6年4月8日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託（通勤） |
| エレベーター | 9人乗り4基 |
| 駐車場 | 駐車場 156台（機械式：98台、平置：57台（カーシェア用2台含む）、車椅子使用者用平置：1台）、月額使用料／12,000円～18,000円 |
| 自転車置場 | 465台（2段ラック式：402台、スライドラック式：63台）、月額使用料／300円～900円 |
| バイク置場 | 33台（大型：12台、小型：21台）、月額使用料／4,000円･6,000円 |
| インターネット使用料 | 月額:1,650円 |
| 建物竣工予定時期 | 2025年4月下旬 |
先着順販売物件概要〈東敷地〉
| 販売戸数 | 27戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.86㎡～81.44㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡～13.00㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.13㎡ |
| テラス面積 | 12.00㎡ |
| 専用庭面積 | 18.31㎡・19.80㎡(月額使用料：800円) |
| 販売価格 | 4,220万円～6,670万円 |
| 最多価格帯 | 4,800万円台 (6戸) ※100万円単位 |
| 管理費（月額） | 11,950円～16,530円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,470円～8,960円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 30,000円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 588,600円～814,400円 |
| 入居予定時期 | 2025年9月下旬 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月16日 |
※上記概要は2025年4月28日現在のものです。
※記載の金額はすべて消費税10％を含んだ金額です。
※先着順販売につき成約済の際はご容赦ください。
先着順販売物件概要〈西敷地〉
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.40㎡・85.00㎡ |
| バルコニー面積 | 11.53㎡～11.80㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.44㎡ |
| テラス面積 | 12.00㎡・12.30㎡ |
| 専用庭面積 | 17.10㎡・17.44㎡(月額使用料：800円) |
| 販売価格 | 5,230万円～6,970万円 |
| 管理費（月額） | 13,680円・17,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,520円・9,350円 |
| 管理準備金（引渡し時一括） | 30,000円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括） | 684,000円・850,000円 |
| 入居予定時期 | 2025年9月下旬 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月16日 |
※上記概要は2025年4月28日現在のものです。
※記載の金額はすべて消費税10％を含んだ金額です。
※先着順販売につき成約済の際はご容赦ください。
先着順販売お申込みのご案内
| 受付時間 | 平日 11：00～18：00 土日祝 10：00～18：00 ※定休日、冬季休業日を除く |
|---|---|
| 受付場所 | プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス マンションギャラリー |
| 備考 | ※お申込みの際は認印、直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書等）、共有者全員のご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が原則必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
〈共通概要〉
| 売主 |
京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 神奈川県知事（2）第30712号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 国土交通大臣（15）第902号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 相鉄不動産株式会社 〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号 国土交通大臣（4）第7949号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（5）第6814号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 販売提携〈代理〉 |
京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 国土交通大臣（15）第902号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会加盟 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携〈媒介〉 |
株式会社利華 〒110-0003東京都台東区根岸1-1-17 東京都知事（2）第99672号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ |
| 提携ローンのご案内 | 〇取引金融機関／イオン銀行〇金利／変動金利タイプ年0.778%〇返済方法／元利均等返済または元金均等返済による毎月返済（ボーナス返済併用可）〇融資期間／1年以上35年以内（1年単位）〇融資限度額／①200万円以上1億円以内(1万円単位)②購入価格の100％＋諸経費(物件価格の10％以内)〇保証／保証会社の保証付きではありませんので、保証料はありません。〇事務取扱手数料／55,000円〇銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。※実際の借入金利はお申込時ではなく、お借入日(借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※実際の借入金利はお申込時ではなく、お借入日(借入実行日)の適用金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。※お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。※融資後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。※詳細は係員におたずねください。※上記概要は2025年3月19日現在のものです。 |
| 情報公開日 | 2025年4月28日 |
|---|---|
| 次回情報更新予定 | 2025年5月上旬 |